Nyílt levelet juttattak el szerkesztőségünkhöz a tömbházakban élők nevében az Ifjúsági és Origó Lakásszövetkezettől.
Tisztelt Képviselő-Polgámester úr!
Kéréssel fordulok Önhöz és Önön keresztül képviselő-társaihoz Komló város tömblakásaiban lakó fizetési kötelezettségeinek mindenkor eleget tevő tulajdonosok kérésére.
Az elmúlt három év igen megviselte a lakásszövetkezetek és társasházak gazdasági helyzetét.
A komlói Ifjúsági lakásfenntartó Szövetkezet, valamint az Origó lakásfenntartó Szövetkezet több mint ezer lakást kezel. Ebben az elmúlt három évben nagyon megnőtt a tartozók létszáma. Több tízmilliós tartozást halmoztak fel a tulajdonosok, de ki kell hangsúlyozni, hogy a tartozások 70%-át mintegy 30-40fő hátraléka teszi ki. Ezek között olyanok is vannak, akiknek a tartozása majd egy évtizedes és az eddigi törvényeink lehetőséget adtak arra, hogy mindenféle kibúvókkal fizetési kötelezettségüknek ne tegyenek eleget.
A legnagyobb hiba az 1990-es évek elején a lakónyilvántartó könyvek megszűnése volt.
Nem tudjuk hivatalosan bizonyítani, hogy a lakásokban hány fő lakik életvitelszerűen, hány fő után kellene közös költséget, esetleg vízdíjat fizetni. A törvény nem ad lehetőséget ennek megismerésére. Milliós adósságot halmoztak fel és tehetetlenek vagyunk vele szemben, mert Komló területén az árverezés a lakósokra érdektelenség miatt nem lehetséges.
Igen sokan trükköznek. Kevés anyagiakkal rendelkező személy nevére megveszik a lakást, majd 5-en 8-an beköltöznek vagy albérletbe kiadják és közös költséget nem fizetnek. Két hónapon belül már a vízszámláit is a többi tulajdonosnak kell kifizetni. Volna pénzük, hogy mindezt kifizessék, hisz láthatóan többen jól élnek, de az a személy, akinek a nevén a lakás van fizetésképtelen. Ezek után a végrehajtás is eredménytelen.
Amennyiben törvényileg meg lehet akadályozni, hogy ezekben az eladósodott lakásokban a tulajdonoson kívül bárki is beköltözzön, nagyon megváltozna a fizetési morál, hisz akkor a bentlakóknak érdekük lenne, hogy a lakással járó fizetési kötelezettségeknek eleget tegyenek.
Ha Önök jobban ismernék ezeknek a tartozóknak az életvitelét, igyekeznének olyan törvényekkel elősegíteni a tisztességesen fizető tulajdonosok helyzetét, hogy megakadályozzák a nem fizetőknek ebben a tulajdonban történő élési lehetőségét.
Azt a hibás döntést ami a gyermekáldást következtében szociálpolitikai döntésként fillérekért megkapott lakást ma kifizetni és fenntartani nem tudó tulajdonosok okozta kárt már külön nem kívánom taglalni.
Tisztel Képviselő és Polgármester úr!
Kérem ha egy mód van rá próbálja meg a tisztelt ház elé vinni ezeket a képtelenségeket. Példaként említem egy ügyvédi társaság esetét. Árverezésen megvett egy lakást, semmit nem fizetett, semmilyen költséget nem egyenlített ki (fűtés, közös költség, víz), majd gyorsan tovább adta, székhelyét Keszthelyre rakatta át és felszámoltatja magát. Tisztelt képviselő úrtól, ilyen dolgokban várom és várjuk mindannyian a segítségét.
Komló, 2012.január 18.
Tisztelettel: Budaházy György
az Ifjúsági és az Origó lakásszövetkezet elnöke